Продажа участков земли во Вьетнаме
Вопрос о том, можно ли купить земельный участок во Вьетнаме для инвестиций и строительства, интересует многих иностранных инвесторов. Государство привлекает не только комфортными климатическими условиями, но и активно развивающейся экономикой. Вплоть до 2014 года для экспатов существовали жесткие ограничения в возможности пользования земельными участками и недвижимостью во Вьетнаме. Фактически право собственности могли получить только те, кто вступил в брак с носителем гражданства. С либерализацией законодательства ситуация изменилась в лучшую сторону, способствуя притоку иностранных инвестиций.
Но даже с введением новых норм земля продолжает находиться во владении государства. Иностранцы могут распоряжаться землей на правах долгосрочной аренды. Продолжительность пользования составляет 50 лет. По окончании данного срока он может продляться. Подобная практика характерна для всех стран Юго-Восточной Азии и является общепринятой. По факту она не ограничивает арендаторов в возможности распоряжения объектом: земельный участок можно завещать, сдавать в субаренду.
В рамках 1 проекта иностранцы могут владеть не более чем 10% домов во Вьетнаме с земельным участком. Также нужно учитывать, что зарубежным инвесторам не разрешается владеть недвижимостью и землей в районах, зарезервированных для национальной обороны и безопасности. Поэтому Министерство национальной обороны в сотрудничестве с Министерством общественной безопасности определяет такой перечень для каждого конкретного региона.
Цены на земельные участки Вьетнама
Стоимость земли во Вьетнаме зависит от ряда факторов:
- площади участка;
- региона расположения;
- рельефа.
Стоимость земельных участков различна. На момент публикации статьи в объявлениях представлено множество вариантов. Например, участок площадью 80 м² в Хау Джанг предлагается за 28 000 $. В Бинь Люке земля площадью 100 м² выставлена на продажу по цене 51 000 $. Актуальные цены можно изучить на нашем сайте.
Инвестиции в земельные участки во Вьетнаме
Можно инвестировать в землю Вьетнама с целью строительства дома или же рассматривать покупку как вложение денег в потенциально выгодный актив. Цены на местном рынке ежегодно растут, поэтому участок всегда можно будет перепродать дороже. Для граждан России и стран СНГ это один из вариантов расширить инвестиционный портфель и сохранить деньги от инфляции.
Купить участок земли во Вьетнаме
В каталоге портала можно ознакомиться с объявлениями о продаже жилых и коммерческих объектов. Информация публикуется напрямую от застройщиков и местных агентств. Система поиска с удобными фильтрами позволяет выбрать участок, дом или квартиру во Вьетнаме в любом из регионов. Можно рассчитать цены в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы ответить на все вопросы, касающиеся покупки земельных участков иностранцами. Для получения консультации достаточно заполнить форму обратной связи.