Строящиеся новостройки во Вьетнаме
Сейчас – подходящий момент для приобретения недвижимости в строящемся ЖК во Вьетнаме по цене застройщика. Рынок и экономика страны динамично растут, правительство вкладывает значительные средства в развитие дорог и инфраструктуру. Приобретение апартаментов на этапе строительства дает возможность потратить меньшую сумму по сравнению с готовыми домами, даже если речь идет об элитном жилье.
Покупка недвижимости во Вьетнаме для иностранцев с июля 2015 года стала очень простой, поскольку руководство государства приняло решение о свободной продаже. Ранее право на приобретение жилья предоставлялось только тем, кто находился в стране не менее года. Теперь же любой турист имеет возможность приобрести недвижимость во Вьетнаме, сдавать ее в аренду или передавать наследникам.
Важно отметить, что нерезиденты вправе купить не более 30% квартир в одном МКД. Кроме того, владение жильем предоставляется на основе договора leasehold на 50 лет. А для сдачи недвижимости в аренду необходимо получать разрешение от Жилищного управления Народного комитета. Подчеркнем, что выполнение всех этих условий не требуется для супругов граждан Вьетнама. А вот уплата налогов с дохода, полученного от аренды, обязательна для всех.
Для приобретения виллы или квартиры во Вьетнаме необходимо иметь паспорт с отметкой о въезде в страну. Если используется ипотека, то требования и права относительно необходимых документов такие же, как и у вьетнамцев. Те, кто покупает недвижимость в этом государстве, также получают преимущества безвизового въезда в страну.
За счет центрального расположения и активного развития бизнес-сектора столица Ханой привлекает все больше инвесторов. Сегодня здесь можно купить премиальную недвижимость от застройщика на этапе строительства, например, в ЖК Vinhomes Smart City, жилых башнях BID Residence или многоквартирном комплексе Terra An Hung от Van Phu Invest. Каждый объект открывает доступ к дополнительным удобствам: бассейнам, спортивным залам, игровым площадкам, студиям йоги и т.д.
Можно выделить несколько интересных проектов и в Хошимине. Например, в Vinhomes Grand Park продаются комфортные студии, квартиры и пентхаусы отличного качества. Начальная стоимость недвижимости в строящемся ЖК – 3000 $/м².
В Нячанге, самой популярной туристической провинции, также активно вводятся в эксплуатацию новые ЖК. Некоторые из них представляют собой умные «города внутри города».
Инвестиции в недвижимость на стадии строительства от застройщиков Вьетнама
Вложение средств на начальном этапе возведения позволяет выгоднее купить жилье по сравнению с готовыми объектами. Цены на недвижимость в строящихся новостройках Вьетнама обычно на 20–30% ниже, чем после ввода комплекса в эксплуатацию. Девелоперы часто предлагают специальные условия и скидки для инвесторов, планирующих купить дом во Вьетнаме, чтобы привлечь финансовую поддержку на ранних этапах проекта. Кроме того, в местных банках иностранец может взять ипотеку. Как правило, предоставляется до 80% стоимости жилья. Инвестирование в недвижимость на стадии строительства дает возможность получить значительную прибыль после завершения работ. Объект можно успешно перепродать или сдавать в аренду. Кроме того, приобретение жилья на этапе застройки позволяет инвестору выбирать наиболее подходящую планировку и отделку с учетом индивидуальных предпочтений. Застройщики обычно предлагают различные варианты дизайна интерьера и меблировки.
Выгодно купить недвижимость в строящейся новостройке во Вьетнаме
Если вы ищете подходящее жилье, наш сайт-агрегатор станет простым и удобным решением. Вы можете воспользоваться каталогом, чтобы найти строящиеся жилые комплексы во Вьетнаме, применяя различные фильтры, например, для сортировки предложений по цене, району и другим параметрам. Все объекты проверены, указанная стоимость актуальна. Желаем удачи в поиске жилья!