Вьетнам может запретить иностранцам покупать дома: останутся только квартиры
обновлено
Время чтения:
1 мин
55
Время чтения:
1 мин
Если поправки к закону о жилье примут в нынешнем виде, иностранцы во Вьетнаме смогут покупать только квартиры. Из проекта, который опубликовали 13 сентября, убрали право владеть домами с земельным участком — виллами и таунхаусами.
Министерство строительства объясняет это резолюцией 21-NQ/TW. Её приняли 28 июля на пленуме Центрального комитета Компартии. Резолюция запрещает приватизацию земли и передачу иностранцам прав на землю. Для вьетнамцев, живущих за границей, сделано исключение.
Для квартир в проекте сохраняются такие условия:
иностранцы могут владеть не более чем 30% квартир в одном доме, а в проектах из нескольких корпусов лимит считают по каждому корпусу отдельно;
нельзя покупать жильё в проектах, которые находятся в зонах обороны и безопасности. Перечень зон определит правительство, а списки проектов, открытых для иностранцев, будут публиковать местные власти;
срок владения составляет до 50 лет с даты выдачи сертификата. Затем его можно один раз продлить ещё максимум на 50 лет, в зависимости от оставшегося срока службы здания.
По данным Министерства строительства, с тех пор как заработал закон о жилье 2023 года, иностранцы приобрели 1 519 объектов. Вместе с купленными раньше их, по оценке, больше 6 000.
Как проект поступит с теми, кто уже купил дом с участком, в материале не уточняется. Вице-президент Ассоциации Хошимина по связям с зарубежными вьетнамцами Дэнни Во (Danny Vo) предложил прямо закрепить для владельцев действующих сертификатов все права: передавать жильё другому владельцу, дарить, закладывать и оставлять в наследство.
Популярные статьи
Смотрите также
Жилой комплекс
от ₫ 2,70 млрд.
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Комментарии