Продажа квартир в Binh Duong
Купить апартаменты в Binh Duong, вьетнамской провинции на юге страны, рядом с городом Хошимин, – разумное решение. Благодаря инвестициям в промышленные технологии эта территория быстро развивается и является одной из активно растущих экономических областей Вьетнама. В последние годы эта локация привлекает много инвесторов, экспертов и работников из-за рубежа. Рынок недвижимости во Вьетнаме здесь развивается довольно стремительно, особенно в районах Тху Дау Мот, Ди Ан и Туан Ан. Здесь реализуется множество новых проектов с апартаментами, открывающих потенциальные инвестиционные возможности. По прогнозам экспертов, количество предложений по продаже квартир в период до 2025 года здесь резко возрастет. Согласно оценкам, общее число апартаментов, введенных в эксплуатацию, достигнет нескольких десятков тысяч уже в 2024 году.
Среди ЖК, на которые сегодня стоит обратить внимание, можно выделить следующие:
- Tecco Felice Homes. Расположен в районе Ан Фу, всего в 3 минутах от кольцевой развязки Ан Фу, между двумя основными маршрутами – DT743 и шоссе 13, соединяющими Биньзыонг и Хошимин. Здесь предлагаются квартиры в Binh Duong для инвестиций и жизни с полной чистовой отделкой и мебелью. Внутренняя инфраструктура включает в себя дзен-сад, озелененную территорию, бассейн, супермаркет, библиотеку, лаунж-зону, круглосуточную охрану.
- Iris Tower на улице Биньхоа предлагает комфортные жилые объекты и развитую внутреннюю инфраструктуру. Доступны такие удобства, как спортивная площадка, детская игровая зона, место для барбекю, общий лаунж. Рядом находятся больницы, супермаркеты и образовательные учреждения.
- Essential Residence в живописном районе Эко Суан расположен напротив шоссе 13. Проект является идеальным выбором для тех, кто ценит высокий уровень жизни. Здесь предусмотрены различные удобства: теннисный корт, бассейн, фитнес-залы, зоны барбекю, детские игровые площадки и просторные озелененные территории, а также круглосуточное видеонаблюдение, которое обеспечит жителям полную приватность и безопасность.
В районе Ан Бинь уже сдан в эксплуатацию проект Phu Dong Sky Garden, предлагающий хорошие возможности для инвестиций в квартиры в Binh Duong. Еще один перспективный жилой комплекс Bcons City в Донг Хоа от застройщика Bcons Group находится в стадии активного строительства. В этом же районе расположен знаковый элитный проект – Bcons Polygon. Он также находится в процессе возведения.
Для зарубежных граждан есть определенные условия при покупке недвижимости во Вьетнаме, но они не сильно ущемляют права владельцев. В настоящее время квартиры в Binh Duong для иностранцев продаются практически на тех же условиях, что и для местных жителей. Единственное ограничение заключается в том, что иностранцы могут приобрести недвижимость во владение с правом собственности на срок до 50 лет с возможностью продления. Кроме того, зарубежные граждане могут купить в отдельном ЖК не более 30% от всех единиц – квартир во Вьетнаме. В остальном специальных разрешений и документов не требуется.
Цены на квартиры в Binh Duong
В настоящее время средние цены на квартиры в Binh Duong составляют около 1230 $ за 1 м². Самый высокий показатель находится на уровне 2460 $. В указанных выше ЖК, например, в Tecco Felice Homes цена 1 м² составляет от 1763 $, в Iris Tower – от 1804 $. Стоимость апартаментов в Binh Duong, в Essential Residence, – от 1927 $ за 1 м². Есть и более доступные предложения. Например, стоимость квартир в Binh Duong, в проекте Stown GateWay, расположенном прямо напротив шоссе 13, – от 861 $ за 1 м². Здесь расположены самый высокий парк и крупная зеленая зона в этом районе, кафе, беговая дорожка, бассейн, спортивный зал, спа-центр, детский сад.
В ЖК EcoXuan Sky Residences, рядом с Национальным шоссе 1А, цена квартир в Binh Duong стартует от 1230 $ за 1 м². В нем представлены 1-спальные апартаменты площадью от 47 до 59 м², 2-спальные квартиры – от 66 до 74 м², а также 3-спальные резиденции – от 84 до 86 м². Апартаменты сдаются с мебелью и техникой. На территории комплекса предусмотрены:
- бассейны для взрослых и детей;
- сад;
- собственный фитнес-клуб с оборудованным тренажерным залом;
- детская игровая площадка.
При покупке жилья стоит учитывать плату за обслуживание, которую владельцы апартаментов в многоквартирном доме обязаны вносить регулярно. Она включает в себя плату за предоставление коммунальных услуг, охрану, парковку, другие удобства и варьируется в пределах от 5000 до 20 000 вьетнамских донгов (VND) (0,2–0,83 $) за 1 м² в месяц в зависимости от уровня жилого комплекса. Если взять средний показатель 10 000 VND и условный метраж объекта 60 м², то плата за обслуживание составит 600 000 VND, или 25 $.
Квартиры в Binh Duong для инвестиций
Провинция Binh Duong находится всего в 10–15 км от международного аэропорта Таншоннят и крупных морских портов. Инфраструктура и транспортная система здесь очень благоприятны для всестороннего экономического и социального развития. Удобные маршруты из Биньзыонга в Хошимин и другие населенные пункты, например, Вунгтау и Донгнай, обеспечивают быстрое перемещение между городами.
Многие выбирают Binh Duong для жизни, работы и ведения бизнеса. Город привлекает и путешественников. Здесь есть интересные исторические места, храм Cao Đài, пагоды, парк развлечений Suoi Tien, туристическая зона Đại Nam, охватывающая более 4000 лет вьетнамской цивилизации. Страна рассматривается многими как место для сезонного отдыха и локация для переезда на ПМЖ благодаря высокому качеству инфраструктуры и относительно низким ценам на проживание в сравнении с другими развитыми азиатскими государствами, такими как Таиланд и Сингапур. Это позволяет владельцам местной недвижимости сдавать свое жилье в аренду и получать пассивный доход.
Поможем купить квартиру в Binh Duong
Сейчас лучшее время задуматься об инвестировании в зарубежную недвижимость. Быстро просмотреть самые свежие и актуальные объявления о продаже домов во Вьетнаме от проверенных застройщиков и агентств можно на нашем сайте-агрегаторе. Доступна фильтрация объектов по району, метражу, ценам и другим параметрам. Начните поиск жилья в солнечной и гостеприимной стране уже сегодня.