Продажа недвижимости в Ханое
Купить недвижимость в Ханое – значит инвестировать в устойчивый сектор в одном из самых быстроразвивающихся городов мира.
Ханой – столица, а также один из крупнейших городов Вьетнама. Он стал политическим и религиозным центром с самого начала истории этой страны. Недвижимость в Ханое становится более востребованной в связи со стремительным развитием бизнеса и технологий.
Помимо того, что Ханой является крупным центром культуры, науки и политики, он также играет важную роль в качестве одного из двух экономических локомотивов страны. Он стал своеобразным хабом глобального взаимодействия с более чем 100 крупными городами на многих международных форумах.
Архитектура Ханоя контрастна, на его оживленных улицах соседствуют исторические храмы и современные высотные здания. Если вас интересуют дома во Вьетнаме и вы планируете всегда находиться в центре событий, Старый квартал станет идеальным выбором. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в городе, но вы будете окружены всеми необходимыми объектами инфраструктуры, а также некоторыми известными достопримечательностями Ханоя.
Если вы планируете купить недвижимость во Вьетнаме и вести более размеренную жизнь, район Ба Динь – отличный вариант. Здесь находятся посольства и правительственные здания, а также множество парков и озер. Цены на недвижимость ниже, чем в Старом квартале, что делает Ба Динь отличным выбором для людей с небольшим бюджетом. Какую бы локацию вы ни выбрали, столица обязательно предложит что-нибудь соответствующее вашим потребностям.
Жилье в Ханое, как правило, более современное и комфортное, чем в других уголках страны. Апартаменты здесь обычно полностью меблированы и находятся в современных жилых комплексах со всеми удобствами, включая бассейны, тренажерные залы, детские площадки и круглосуточную охрану.
С 2015 года иностранцы могут приобретать недвижимость по всему Вьетнаму благодаря изменениям в системе регулирования рынка. Для покупки доступны:
- апартаменты;
- виллы;
- кондоминиумы и другие типы объектов.
Развивающаяся экономика города и туристический сектор стимулируют рынок местного жилья. По всей столице возводятся новые кварталы, самыми популярными из которых являются Трунг Хоа Нхан Чинх и Чипутра.
Цены на недвижимость в Ханое
За последние годы стоимость недвижимости в Ханое возросла, поскольку город становится все более популярным среди местных и иностранных покупателей. Тем не менее, здесь по-прежнему можно найти много выгодных предложений, особенно если вас интересует жилье за пределами центра. Окраины столицы предлагают гораздо более доступные варианты для тех, кто хочет купить жилье в Ханое, и здесь есть много домов и квартир на продажу за разумные деньги.
Цена недвижимости в Ханое варьируется в зависимости от площади, местоположения и удобств объекта.
Средняя стоимость жилья составляет:
- покупка единицы недвижимости – 216 320 $;
- 1 м² – 2561 $;
- аренда (в месяц) – 350–500 $.
На первый взгляд цены на недвижимость в Ханое могут показаться высокими, но важно помнить, что это крупный город с соответствующей стоимостью жизни.
Актуальные цены на квартиры во Вьетнаме можно посмотреть в каталоге на нашем сайте или уточнить у менеджера.
Недвижимость для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Ханое стали очень популярны в последнее время. Причина тому – быстрорастущая экономика страны. Привлекательность рынка недвижимости Вьетнама объясняется его доступными ценами, высоким потенциалом и отличным качеством готовых объектов. Кроме того, жилищное законодательство в государстве постепенно смягчается.
Одними из наиболее популярных вариантов инвестирования являются виллы и дома с террасами, а также кондоминиумы и специализированные отели. В основном их можно увидеть на западе и юго-западе Ханоя, где в последнее время наблюдается настоящий бум на рынке жилья. Недорогую недвижимость среднего ценового сегмента можно найти в непосредственной близости от удобных транспортных узлов и станций.
5 причин для инвестирования в жилой сектор Ханоя:
- Рост рынка. Вьетнам с населением более 100 миллионов человек обладает большим потенциалом для иностранных инвестиций. По мере того, как экономика страны продолжает укрепляться, повышается спрос на недвижимость.
- Отличная инфраструктура. Модернизация транспортного сообщения и инфраструктуры делает Ханой привлекательным для ведения бизнеса. Автомобильные и железные дороги, порты и более 10 международных аэропортов по всей стране обеспечивают удобное транспортное сообщение, соединяющее Вьетнам с более чем 40 пунктами по всей Юго-Восточной Азии.
- Качество жизни. Стабильный туристический поток привел к развитию сферы услуг. Появилось множество новых объектов – от качественных школ и учреждений здравоохранения до шикарных торговых центров.
- Великолепные береговые линии. Город идеально расположен рядом со множеством красивых пляжей, что делает его идеальным местом для любителей отдыха на воде. Отсюда легко добраться до уединенного побережья Куан Лан с кристально чистой водой и аккуратной береговой линией.
- Доходность от аренды. По сравнению с Бангкоком и Сингапуром прибыльность аренды в Ханое немного выше, с учетом нынешнего ажиотажа вокруг кондоминиумов и жилья в стиле кондо-отелей.
Средняя доходность аренды в центральных районах города составляет 3,69%, в локациях, удаленных от центра, – 4,08%. Несмотря на, казалось бы, скромные цифры, многие объекты с удачным расположением имеют значительно более высокую окупаемость.
Выгодно купить недвижимость в Ханое
На сайте Vietnam-Real.Estate собран большой каталог доступных к покупке апартаментов, частных домов и вилл в самых популярных районах Ханоя. Здесь вы найдете подробную информацию по каждому объекту, а также сможете узнать актуальные цены в рублях, евро, долларах. Для получения консультации специалиста по вопросам продажи недвижимости в Ханое оставьте заявку на сайте!