Продажа недвижимости в Ханое

Купить недвижимость в Ханое – значит инвестировать в устойчивый сектор в одном из самых быстроразвивающихся городов мира.

Ханой – столица, а также один из крупнейших городов Вьетнама. Он стал политическим и религиозным центром с самого начала истории этой страны. Недвижимость в Ханое становится более востребованной в связи со стремительным развитием бизнеса и технологий.

Помимо того, что Ханой является крупным центром культуры, науки и политики, он также играет важную роль в качестве одного из двух экономических локомотивов страны. Он стал своеобразным хабом глобального взаимодействия с более чем 100 крупными городами на многих международных форумах.

Архитектура Ханоя контрастна, на его оживленных улицах соседствуют исторические храмы и современные высотные здания. Если вас интересуют дома во Вьетнаме и вы планируете всегда находиться в центре событий, Старый квартал станет идеальным выбором. Цены на недвижимость здесь одни из самых высоких в городе, но вы будете окружены всеми необходимыми объектами инфраструктуры, а также некоторыми известными достопримечательностями Ханоя.

Если вы планируете купить недвижимость во Вьетнаме и вести более размеренную жизнь, район Ба Динь – отличный вариант. Здесь находятся посольства и правительственные здания, а также множество парков и озер. Цены на недвижимость ниже, чем в Старом квартале, что делает Ба Динь отличным выбором для людей с небольшим бюджетом. Какую бы локацию вы ни выбрали, столица обязательно предложит что-нибудь соответствующее вашим потребностям.

Жилье в Ханое, как правило, более современное и комфортное, чем в других уголках страны. Апартаменты здесь обычно полностью меблированы и находятся в современных жилых комплексах со всеми удобствами, включая бассейны, тренажерные залы, детские площадки и круглосуточную охрану.

С 2015 года иностранцы могут приобретать недвижимость по всему Вьетнаму благодаря изменениям в системе регулирования рынка. Для покупки доступны:

апартаменты;
виллы;
кондоминиумы и другие типы объектов.

Развивающаяся экономика города и туристический сектор стимулируют рынок местного жилья. По всей столице возводятся новые кварталы, самыми популярными из которых являются Трунг Хоа Нхан Чинх и Чипутра.

Цены на недвижимость в Ханое

За последние годы стоимость недвижимости в Ханое возросла, поскольку город становится все более популярным среди местных и иностранных покупателей. Тем не менее, здесь по-прежнему можно найти много выгодных предложений, особенно если вас интересует жилье за пределами центра. Окраины столицы предлагают гораздо более доступные варианты для тех, кто хочет купить жилье в Ханое, и здесь есть много домов и квартир на продажу за разумные деньги.

Цена недвижимости в Ханое варьируется в зависимости от площади, местоположения и удобств объекта.

Средняя стоимость жилья составляет:

покупка единицы недвижимости – 216 320 $;
1 м² – 2561 $;
аренда (в месяц) – 350–500 $.

На первый взгляд цены на недвижимость в Ханое могут показаться высокими, но важно помнить, что это крупный город с соответствующей стоимостью жизни.

Актуальные цены на квартиры во Вьетнаме можно посмотреть в каталоге на нашем сайте или уточнить у менеджера.

Недвижимость для инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Ханое стали очень популярны в последнее время. Причина тому – быстрорастущая экономика страны. Привлекательность рынка недвижимости Вьетнама объясняется его доступными ценами, высоким потенциалом и отличным качеством готовых объектов. Кроме того, жилищное законодательство в государстве постепенно смягчается.

Одними из наиболее популярных вариантов инвестирования являются виллы и дома с террасами, а также кондоминиумы и специализированные отели. В основном их можно увидеть на западе и юго-западе Ханоя, где в последнее время наблюдается настоящий бум на рынке жилья. Недорогую недвижимость среднего ценового сегмента можно найти в непосредственной близости от удобных транспортных узлов и станций.

5 причин для инвестирования в жилой сектор Ханоя:

Рост рынка. Вьетнам с населением более 100 миллионов человек обладает большим потенциалом для иностранных инвестиций. По мере того, как экономика страны продолжает укрепляться, повышается спрос на недвижимость.
Отличная инфраструктура. Модернизация транспортного сообщения и инфраструктуры делает Ханой привлекательным для ведения бизнеса. Автомобильные и железные дороги, порты и более 10 международных аэропортов по всей стране обеспечивают удобное транспортное сообщение, соединяющее Вьетнам с более чем 40 пунктами по всей Юго-Восточной Азии.
Качество жизни. Стабильный туристический поток привел к развитию сферы услуг. Появилось множество новых объектов – от качественных школ и учреждений здравоохранения до шикарных торговых центров.
Великолепные береговые линии. Город идеально расположен рядом со множеством красивых пляжей, что делает его идеальным местом для любителей отдыха на воде. Отсюда легко добраться до уединенного побережья Куан Лан с кристально чистой водой и аккуратной береговой линией.
Доходность от аренды. По сравнению с Бангкоком и Сингапуром прибыльность аренды в Ханое немного выше, с учетом нынешнего ажиотажа вокруг кондоминиумов и жилья в стиле кондо-отелей.

Средняя доходность аренды в центральных районах города составляет 3,69%, в локациях, удаленных от центра, – 4,08%. Несмотря на, казалось бы, скромные цифры, многие объекты с удачным расположением имеют значительно более высокую окупаемость.

Выгодно купить недвижимость в Ханое

На сайте Vietnam-Real.Estate собран большой каталог доступных к покупке апартаментов, частных домов и вилл в самых популярных районах Ханоя. Здесь вы найдете подробную информацию по каждому объекту, а также сможете узнать актуальные цены в рублях, евро, долларах. Для получения консультации специалиста по вопросам продажи недвижимости в Ханое оставьте заявку на сайте!