Продажа вилл в Binh Duong
Виллы в Binh Duong доступны для приобретения инвесторами из-за рубежа: в 2014 году во Вьетнаме были смягчены существовавшие ранее ограничения, и теперь дома в Binh Duong для инвестиций и жизни покупают граждане любых стран. Владение доступно на правах долгосрочной аренды на 50 лет, и этот срок можно продлевать. При этом инвестор может распоряжаться жильем по своему усмотрению: никаких ограничений по использованию недвижимости нет. Владелец сам решает ─ жить в доме, сдать его в аренду или перепродать.
Город считается воротами в Хошимин, экономический и культурный центр страны. Он находится всего в 15 км от международного аэропорта Тан Сан Нхот и важных портов. Через него проходят крупнейшие автомагистрали страны, такие как QL13, QL14, трасса HCMC и Трансазиатское шоссе. Все эти преимущества создают хорошие условия, подходящие для социально-экономического развития города, и благоприятный климат для инвестиций.
В регионе преобладает тропический муссонный климат, разделенный на два четко выраженных сухих и влажных сезона. Сухой сезон длится с ноября по апрель. Средняя годовая температура воздуха составляет 26–27 °C, самая высокая достигает 39 °C, минимальная – 16–17 °C. Ураганы здесь случаются редко.
Город больше интересует экспатов, которые переезжают во Вьетнам жить и работать, чем туристов. И все же здесь есть некоторые интересные культурные мероприятия, ради которых провинцию посещают путешественники. Например, ежегодно 15-го числа первого лунного месяца проводится Фестиваль пагоды Леди Тьен Хау. Также сюда приезжают ради знакомства с аутентичным Вьетнамом – провинция известна своими ремесленными деревнями, где занимаются керамикой и гончарным делом, изготавливают обувь и скульптуры из дерева.
Местная развлекательная инфраструктура предлагает более 40 вариантов досуга. Водные игры для детей, спортивные площадки для взрослых и обилие свежих морепродуктов обеспечивают комфортный отдых. В зоопарке площадью 12,5 га представлено более 100 видов млекопитающих, птиц, рептилий и декоративных рыб.
Если вы хотите купить виллу в Binh Duong, лучший выбор ждет вас в районах Thu Dau Mot, Di An, Thuan An и Ben Cat. Конечно, здесь не так много вариантов, как в крупных мегаполисах Вьетнама, но есть несколько строящихся поселков с таунхаусами, которые обеспечат высокий комфорт проживания.
Виллы в Binh Duong для инвестиций
Инвестиции в дома в Binh Duong потенциально выгодны. Если вы планируете купить свой дом или квартиру во Вьетнаме, этот город станет удачным вариантом. Вот некоторые причины, почему покупка дома в Binh Duong – хорошее решение:
- Стоимость недвижимости. Здесь она существенно ниже, чем в Хошимине или Ханое. При этом качество застройки достаточно высокое: среди представленных на продажу объектов есть готовые дома с отличной отделкой и строящиеся коттеджи в современных поселках в европейском стиле.
- Близость к Хошимину. Это удобно для тех, кто ведет бизнес в мегаполисе, но не хочет там жить. Хошимин может показаться слишком суетливым, в то время как прилегающий к нему небольшой город – более тихое и спокойное место.
- Инфраструктура. Развитая дорожная сеть и близость к аэропорту играют важную роль в росте популярности провинции.
- Доходность от сдачи в аренду. Стоимость домов в Binh Duong привлекательна для тех, кто хочет вложиться в недвижимость без лишних затрат. Средняя окупаемость жилья здесь составляет 4% годовых.
Цены на дома в Binh Duong
Цена виллы в Binh Duong зависит от многих факторов: расположения, площади, наличия и качества отделки и мебели. Минимальная стоимость составляет 47 000 $. За эту сумму можно приобрести дом площадью до 60–70 м² с 2 спальнями. За 70 000 $ можно найти дом побольше – площадью 90–100 м².
Если приобрести дом во Вьетнаме на стадии строительства, можно рассчитывать на наибольшую прибыль. После сдачи недвижимость дорожает на 25–30%. Здесь есть несколько строящихся комплексов с виллами, в покупку которых можно вложить небольшую сумму – от 100 000 $.
Поможем купить дом в Binh Duong
Начните поиск недвижимости во Вьетнаме сегодня – актуальные предложения от застройщиков и надежных агентств собраны в одном каталоге. Используйте фильтры по типу недвижимости, цене и другим критериям и подберите лучший вариант для жизни или инвестиций из сотен объектов, представленных на сайте.