Продажа квартир в Binh Thuan
Квартиры в Binh Thuan для иностранцев сегодня можно приобрести достаточно легко. Но если вас интересуют инвестиции в зарубежную недвижимость и вы рассматриваете покупку апартаментов в Binh Thuan, стоит учесть, что, как и во многих других странах Юго-Восточной Азии, недвижимость во Вьетнаме не может быть приобретена гражданами других государств в полную собственность. Она предоставляется по форме лизхолд (leasehold) на срок до 50 лет. Однако этот период владения можно продлевать, а при вступлении в брак с гражданином указанной страны жилье может быть получено в полную собственность.
Вместе с тем, иностранец вправе свободно распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Если вы приобретаете квартиру в Binh Thuan для инвестиций, то сможете сдавать ее в аренду или перепродать. Для покупки жилья во Вьетнаме сегодня не требуется специальных разрешений или условий, а сделку можно совершить в том числе дистанционно.
Биньтхуан (Binh Thuan) – это провинция в южной части Вьетнама, на берегу Южно-Китайского моря с одноименным административным центром. Самые популярные районы:
- Фантхьет;
- Хам Туан Нам;
- Хам Туан Бак.
Стоит отметить, что квартиры во Вьетнаме, расположенные на верхних этажах, с видом на внутренний двор, обычно стоят дешевле, чем объекты на средних и нижних. Однако, если апартаменты находятся на верхнем этаже и из них открывается красивый вид, стоимость квартиры в Binh Thuan в этом случае может быть выше.
Во всех районах в Биньтхуане ведется активное строительство жилой недвижимости. Наиболее популярными являются апартаменты с 2 спальнями, которые составляют около 60% рынка жилья. Обычно такие квартиры имеют площадь от 70 м² и более. Минимальный метраж – 50–60 м².
Апартаменты с 3 спальнями также очень популярны, особенно среди больших семей, а также инвесторов, которые планируют перепродать их или сдавать в аренду. Средняя площадь такого жилья варьируется от 70 до 120 м².
Также можно купить квартиру в Binh Thuan площадью 25–45 м² с 1 спальней. В таких жилых единицах есть все необходимые помещения: гостиная, спальня, кухня и ванная комната.
Апартаменты с 4 спальнями обычно имеют площадь от 120 до 180 м² и более.
Цены на квартиры в Binh Thuan
Стоимость апартаментов в Binh Thuan варьируется в диапазоне от 1000 до 1700 $ за квадратный метр. В районе Фантхьет цена 1 м² – 1000–1500 $, в районе Хам Туан Нам – от 2000 до 2500 $, в районе Хам Туан Бак – порядка 900 $. Квартира с 2 спальнями обойдется примерно в 50 000 $, с 3 спальнями – в 86 000 $, с 4 спальнями – в 143 000 $. Апартаменты с 1 спальней можно найти в пределах 30 000 $.
Приведем несколько примеров готовых объектов. Можно купить апартаменты в Binh Thuan, в городе Муйне, площадью 28 м² с 1 спальней за 58 000 $. Квартира расположена в ЖК Mandala Wyndham Mui Ne, 4 из 27 этажей которого занимает торговый центр с магазинами и кафе, на верхнем уровне находится панорамный бассейн. В ЖК предусмотрены удобства 5-звездочного отеля международного стандарта: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, залы для занятия йогой, сауна. Комплекс построен напротив частного пляжа, территория которого превышает 5000 м².
В районе Фантхьет, в ЖК Sea Links, полностью меблированные апартаменты площадью 44 м² с 2 спальнями продаются за 44 000 $. На территории комплекса есть бассейн и другие удобства. Рядом находится пляж.
Прекрасный вариант квартиры в Binh Thuan для инвестиций и жизни – объект площадью 190 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в городе Фантхьет. Стоимость жилья – 176 000 $. Апартаменты расположены в курортном комплексе Sea Links, занимающем 170 га территории, в окружении поля для гольфа. Sea Links считается самым роскошным пляжным проектом в Фантхьете. Он находится в центре туристической зоны Хам Тьен, районе Фу Хай, недалеко от университета Фантхьет, в 6 км от аэропорта и в 5 минутах езды на автомобиле – от центра.
Квартиры в Binh Thuan для инвестиций
По мнению экспертов, развитая инфраструктура является основным фактором, напрямую влияющим на развитие рынка недвижимости провинции. После завершения строительства скоростной автомагистрали Дау Гиай – Фантхьет время в пути от Хошимина до Binh Thuan сократится до 2 часов. Планируется, что в ближайшем будущем провинцию будет посещать 6–7 млн туристов в год.
Работа строящегося аэропорта Лонгтхань также позволит Биньтхуану ежегодно принимать большое количество гостей. Это в свою очередь создаст импульс к росту рынка местной недвижимости. Инвестиции в квартиры в Binh Thuan сегодня оправданы, поскольку объект помимо последующей продажи можно сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду.
Недвижимость привлекательна еще и тем, что цена квартир в Binh Thuan по-прежнему ниже по сравнению с центральными прибрежными рынками, такими как Биньдинь и Бариа-Вунгтау. Кроме того, здесь постепенно завершается строительство такого суперпроекта, как грандиозный комплекс с отелями, магазинами и парками развлечений Novaworld Phan Thiet. После введения в эксплуатацию они начнут привлекать еще большее число туристов и способствовать развитию всего региона.
Поможем купить квартиру в Binh Thuan
Наша площадка является агрегатором недвижимости, собирающим предложения от проверенных застройщиков и агентств. Это позволяет покупателям выбирать из большого количества вариантов и не тратить время на изучение предложений на многочисленных ресурсах. Информация постоянно обновляется, благодаря чему вы всегда сможете просматривать свежие объявления и новые объекты. С помощью фильтров на сайте можно быстро настроить поиск с учетом ваших предпочтений и критериев, таких как район, цена, площадь и др. Начните поиск своего будущего дома во Вьетнаме вместе с нами уже сегодня. Сейчас лучшее время подумать об инвестировании в высокодоходное зарубежное жилье.