Продажа квартир в Khanh Hoa
Сегодня можно беспрепятственно вложить инвестиции в квартиры в Khanh Hoa, даже если вы являетесь гражданином другой страны. Кханьхоа – это провинция на юго-центральном побережье Вьетнама со столицей Нячангом. В настоящее время рынок недвижимости в Кханьхоа является одним из самых динамично развивающихся в центральном регионе. Только за первые 9 месяцев 2023 года здесь было совершено 14 890 сделок с жильем. Квартиры востребованы как среди инвесторов, так и у тех, кто ищет удачное место для переезда на ПМЖ.
Недвижимость во Вьетнаме, в частности, в Khanh Hoa, доступна к покупке иностранцам. Однако приобрести ее можно только в форме собственности лизхолд (leasehold), а срок владения жильем составляет 50 лет (по истечении этого времени его можно продлить). Есть и другие ограничения в отношении квартир в Khanh Hoa для иностранцев. Так, граждане других государств вправе приобрести в многоквартирном доме не более 30% единиц жилья.
Ипотека предоставляется как местным жителям, так и иностранцам. Обычно банки выдают до 70–80% от стоимости объекта. Апартаменты также можно приобрести в рассрочку, как правило, с 5–10 платежами.
Среди популярных сегодня районов провинции, где можно купить апартаменты в Khanh Hoa, можно выделить:
- Нячанг – самый крупный и посещаемый город провинции, известный своими красивыми пляжами и туристическими достопримечательностями.
- Камрань – город на южном побережье региона, расположенный на берегу одноименного залива.
- Диен Хань – город в центральной части провинции, здесь можно увидеть знаменитую древнюю цитадель.
Большинство предложений в настоящее время сосредоточено в городе Нячанг. Однако в других частях провинции также можно найти интересные и перспективные варианты.
Цены на квартиры в Khanh Hoa
В каждом конкретном случае цена зависит от ряда параметров, один из которых – расположение объекта. Локация является очень важным фактором, влияющим на стоимость квартир в Khanh Hoa. Например, апартаменты в жилых комплексах, которые находятся рядом с важными транспортными развязками, школами, больницами, торговыми центрами, оцениваются дороже. Кроме того, стоимость апартаментов в Khanh Hoa на первой береговой линии также выше.
Можно найти как простые многоквартирные дома во Вьетнаме без особых удобств, так и премиальные жилые комплексы с бассейном, фитнес-центром, сауной, охраной и другими преимуществами. В некоторых комплексах также есть супермаркеты, детские сады, кафе и рестораны. Инфраструктура ЖК, безусловно, также влияет на стоимость объекта.
Другими факторами, формирующими цены, являются метраж помещения, наличие или отсутствие отделки, а также дополнительных удобств в апартаментах.
Например, роскошный объект в проекте Muong Thanh Vien Trieu, комплексе из шести 40-этажных зданий (включая 5 жилых домов и 1 корпус 5-звездочного отеля), расположенном напротив пляжа Хон Чонг, продается за 69 000 $. В апартаментах предусмотрены 2 спальни, 2 ванные комнаты и террасы. Всего в 50 м от комплекса находятся школа и больница, а в 500 м – рынок. Расстояние до центра города составляет 2 км.
На вторичном рынке также можно купить квартиру во Вьетнаме, например, в Нячанге, в районе Винь Фуок. Рядом находятся кампус университета Тон Дык Тханг, начальная школа и туристическая зона Хон Чонг. Из окон открывается вид на гору Sam. Площадь объекта составляет 59 м², а цена квартиры в Khanh Hoa в этом случае – 56 000 $.
В премиальном комплексе Welltone Luxury Residence на продажу выставлены уютные апартаменты площадью 38 м² с 1 спальней за 115 660 $. Жилой комплекс предлагает все необходимые удобства, соответствующие современным высоким требованиям:
- залы для медитации и йоги;
- сауну;
- паровую баню;
- бассейн олимпийского стандарта;
- фитнес-центр;
- спортивную площадку и многое другое.
Кроме того, на территории ЖК есть супермаркет и другие общественные объекты.
Квартиры в Khanh Hoa для инвестиций
По мнению экспертов, рынок недвижимости в Кханьхоа будет развиваться особенно быстрыми темпами в связи с принятием нескольких планов развития. Среди них:
- Проект планирования провинции Кханьхоа на период с 2021 до 2030 года, с долгосрочной перспективой до 2050 года.
- Проект по корректировке генеральной планировки города Нячанг до 2040 года.
- Проект по корректировке общего планирования строительства экономической зоны Ван Фонг на период до 2040 года с перспективой до 2050-го.
- Генеральный план новой городской территории Кам Лам до 2045 года.
В этом году будут утверждены 12 планов зонирования, предполагающие создание следующих территорий:
- Туристическая зона горы Кхай Луонг.
- Зона экотуризма острова Хон Лон.
- Туристическая городская зона Ко Ма – Тубонг.
- Северный Хон Хо – городская и промышленная зона.
- Функциональная зона промышленного и морского порта Нам Ван Фонг.
Эксперты считают, что девелоперский рынок Кханьхоа станет в долгосрочной перспективе одним из самых востребованных в стране. Он привлекает не только туристов, которых интересует аренда недвижимости в курортный сезон, но и покупателей, стремящихся инвестировать в виллы, таунхаусы и роскошные квартирные проекты. Провинция является прекрасным вариантом для проживания благодаря природным достопримечательностям и хорошо развитой инфраструктуре. Регулярные авиарейсы из разных стран в международный аэропорт Камрань также способствуют увеличению спроса на местное жилье.
Поможем купить квартиру в Khanh Hoa
Предлагаем использовать наш сайт-агрегатор для быстрого и удобного поиска подходящей недвижимости в процветающей азиатской стране. На портале вы сможете применить удобные фильтры и отсортировать доступные предложения по цене, площади, расположению жилого комплекса и другим параметрам. Начните поиск высоколиквидной квартиры в Khanh Hoa для инвестиций и жизни уже сегодня!