Продажа вилл в Хайфоне
Виллы в Хайфоне доступны к покупке гражданам любых стран: в 2014 году во Вьетнаме были смягчены ограничения для иностранных инвесторов. Вы можете выбрать из большого числа домов в Хайфоне для инвестиций и жизни и стать владельцем лизхолд-недвижимости, то есть обладать правом долгосрочной аренды на 50 лет. Данный срок можно продлевать. Покупателям стоить учесть, что в рамках одного проекта иностранцы могут владеть не более 10% жилья с наделом земли (landed property). При этом зарубежный инвестор может распоряжаться жильем по своему желанию, к примеру, сдать в аренду или перепродать.
Хайфон – третий по величине город Вьетнама. Это живописное место со колониальной архитектурой, аутентичными пагодами и национальными парками. Через него проходит туристический маршрут на пляжный остров-курорт Катба, в бухты Халонг и Ланха. Здесь также есть пляж, а в течение года проводятся фестивали, которые привлекают многочисленных зрителей.
Если вы хотите купить виллу в Хайфоне, самый большой выбор недвижимости ждет вас в районах Ле Чан, Хонг Банг, Нго Куен и Хайан.
Ле Чан – стремительно развивающийся район. Здесь есть университеты, колледжи, больницы, и в целом это достаточно привлекательное место как для жизни, так и для инвестиций.
Хонг Банг – район Хайфона, где можно встретить большое количество роскошных особняков в колониальном стиле. Здесь много современных коттеджей, и все они хорошо обустроены и меблированы.
Нго Куен – центральный район Хайфона. В центре не так много вилл. Среди доступных вариантов можно встретить как небольшие домики формата студии, так и крупные особняки для большой семьи.
Хайан – большой район Хайфона, который граничит с центром города и захватывает загородную территорию с аэропортом. В этой части города не так много домов, доступных к продаже. Зато большинство из них предлагаются в отличном состоянии, с качественной отделкой, мебелью и сантехникой.
Виллы в Хайфоне для инвестиций
Если вы хотите стать владельцем не просто квартиры во Вьетнаме, а своего особняка, Хайфон станет удачным выбором, поскольку здесь много городских особняков. Это также удобно с точки зрения инвестиций, так как сдать в аренду жилье в центре проще, чем за городом.
Есть и другие причины, по которым покупка дома в Хайфоне станет отличным решением:
- Центр торговли. Динамично развивающийся город является международным хабом. Хайфон – крупнейший портовый город Северного Вьетнама и один из важнейших промышленных центров страны. За последние 5 лет он стал одним из самых быстрорастущих городов по показателю ВРП во Вьетнаме. Благодаря модернизированной инфраструктуре города и выгодному географическому положению инвестиции в дома в Хайфоне потенциально выгодны.
- Дорожное сообщение. Скоростные автомагистрали Ханой – Хайфон и Хайфон – Халонг являются частью важных региональных инфраструктурных проектов. Для многих город становится отправной точкой для перемещения по Азии, что положительно сказывается на количестве посетителей Хайфона.
- Доходность от сдачи в аренду. Стоимость домов в Хайфоне достаточно привлекательна для тех, кто хочет вложиться в недвижимость без лишних затрат.Окупаемость недвижимостиздесь составляет около 4% в год.
Цены на дома в Хайфоне
Цена виллы в Хайфоне зависит от многих факторов: от района расположения, площади, качества отделки, класса жилья. Минимальная стоимость дома здесь составляет 55 000 $ – за эти деньги можно купить небольшой коттедж площадью 40–60 м². За 100 000 $ доступны виллы площадью 80–100 м². При вложении от 500 000 $ и выше вы сможете приобрести роскошный особняк в одном из новых жилых комплексов города.
Наибольшую выгоду можно получить, если купить дом во Вьетнаме на стадии строительства. Это доступный способ расширить инвестиционный портфель. После сдачи недвижимость дорожает на 20%, и ее можно будет выгодно перепродать.
Поможем купить дом в Хайфоне
Начните поиск недвижимости во Вьетнаме – лучшие предложения от застройщиков и надежных агентств собраны на одном сайте. Ознакомьтесь с каталогом агрегатора, используйте удобные фильтры поиска и подберите дом, который будет полностью соответствовать вашим потребностям.