Продажа таунхаусов во Вьетнаме

Экспаты могут купить таунхаус во Вьетнаме для инвестиций или релокации, воспользовавшись предложениями от застройщиков или агентств недвижимости. Страна стабильно развивается и привлекает не только местных, но и зарубежных инвесторов. Таунхаус остается наиболее доступным форматом частного дома, обеспечивающим потребности большой семьи или тех, кто ценит достаточное количество свободной площади.

Отличительной особенностью таунхаусов является специфика архитектуры. Если вилла представляет собой изолированный дом с земельным участком, то у таунхауса с соседним будет общая крыша или боковая стена. При этом вход в каждый из домов останется изолированным, а участки земли под ними будут находиться в личном пользовании.

Таунхаусы во Вьетнаме для иностранцев дают возможность стать собственником комфортабельного жилья по доступной цене. Местное законодательство предусматривает ряд ограничений для зарубежных инвесторов:

экспаты не могут владеть более чем 250 домами в 1 административном поселении и не более чем 10% недвижимости с наделом земли (landed property) в рамках 1 проекта;
земля считается национальным достоянием. Поэтому иностранцы могут владеть участком под домом во Вьетнаме только на правах долгосрочной аренды;
для иностранцев недоступны участки земли, имеющие отношение к национальной обороне или безопасности;
покупка может осуществляться только на личные средства, ипотечное кредитование для иностранных граждан не предусмотрено.

Для приобретения жилья достаточно наличия разрешения на въезд во Вьетнам, что позволяет сделать обычная туристическая виза. Требования регистрации временного или постоянного места жительства по месту нахождения дома, подлежащего сделке, отсутствуют.

Образ жизни

Качество жизни напрямую зависит от инфраструктуры региона расположения недвижимости. В популярных городах есть все необходимое: магазины, школы, в том числе международные, больницы, рестораны, развлекательные заведения. Для планирующих переезд на ПМЖ или покупку недвижимости во Вьетнаме в качестве инвестиций можно рекомендовать множество локаций. Среди них такие популярные города, как Ханой, Хошимин, Дананг.

Цены на таунхаусы во Вьетнаме

Стоимость таунхаусов во Вьетнаме связана с несколькими аспектами. Среди них:

площадь дома;
количество комнат;
регион расположения;
близость к морю;
наличие дополнительных удобств в конкретном жилом комплексе.

Средняя стоимость строящихся домов начинается от 100 000 $. Готовый таунхаус с 2 спальнями можно купить по цене от 120 000 $. Цены представлены на момент публикации статьи, при этом их верхний порог может достигать 500 000 $ и выше. Рынок недвижимости страны ежегодно растет. Поэтому более целесообразно уточнять стоимость непосредственно к моменту принятия решения о покупке.

Инвестиции в таунхаусы во Вьетнаме

Перед покупкой жилья важно определиться со стратегией получения прибыли. Можно инвестировать в таунхаус Вьетнама на стадии строительства и в дальнейшем перепродать его после сдачи. Разница в цене может достигать нескольких десятков процентов от стоимости. Другой вариант – вложить деньги в таунхаус для последующей сдачи в аренду. Урбанизация влечет повышенный интерес к недвижимости в городах. Средний коэффициент рентабельности в столице составляет 5% годовых, однако в премиальных проектах он может достигать 11,5%.

Поможем купить таунхаус во Вьетнаме

На платформе агрегатора опубликованы актуальные предложения продаж. База ежедневно обновляется, поэтому все объявления соответствуют действительности. В каталоге доступны не только дома, но и квартиры во Вьетнаме. С помощью фильтров в системе поиска можно подобрать нужный тип жилья, рассчитать цены в рублях, евро, долларах. Связь осуществляется напрямую между продавцом и покупателем, что позволяет исключить дополнительные комиссионные расходы. Для получения профессиональной консультации достаточно задать вопрос в онлайн-чате. Специалисты помогут выбрать и купить таунхаус во Вьетнаме для русских и граждан других стран. Изучите самые выгодные предложения прямо сейчас.