Для индустриального сектора рынка недвижимости южного Вьетнама III квартал выдался уверенно позитивным. Множество готовых к использованию производственных площадей, заводов и складов было поставлено на рынок. Прошедший квартал также прервал годы низких показателей нового строительства и примером новой тенденции стала провинция Лонган. Она отличилась выводом на рынок нового индустриального парка Nam Tan Tap, предоставившего сектору 1,7 квадратных километров новой площади.
При этом процент занятости помещений достиг 82%, то есть спрос «потребил» почти 1,16 квадратных километров площади, доступной на рынке. В свою очередь эта цифра демонстрирует квартальный рост на 66%. Наибольший спрос на индустриальную недвижимость установили в Лонгане и провинции Бариа-Вунгтау — 59% и 28% соответственно. К 2026 году предложение новой индустриальной недвижимости увеличится приблизительно на 57 квадратных километров. Основными двигателями роста станут провинции Лонган, Бариа-Вунгтау, Биньзыонг и Донгнай.
Все это указывает на уверенное восстановление сектора и предполагает значительный рост ставок аренды в ближайшие годы. Прогнозируется увеличение объемов инвестиций со стороны вьетнамских и международных инвесторов, а общее предложение именно готовых к использованию заводов увеличится, приблизительно, на 2,5 квадратных километра. Спрос также будет увеличиваться. Заметный рост стоит ожидать уже в ближайшие кварталы за счет релокации заводов из Китая во Вьетнам.
