Недвижимость в Хайфоне

Продажа недвижимости в Хайфоне

Недвижимость в Хайфоне, крупном городе на севере Вьетнама, с каждым годом представляет все больший интерес для зарубежных покупателей. Причинами этого являются активный экономический рост, развитие инфраструктуры города и промышленного сектора.

Хайфон занимает стратегическое положение в северном экономическом треугольнике и располагает богатыми ресурсами, благодаря чему существует значительный потенциал для дальнейшего роста. Сегодня это один из самых привлекательных городов для инвестиций и покупки недвижимости во Вьетнаме.

В первой половине 2023 года валовой региональный внутренний продукт (ВРП) Хайфона вырос на 9,9% в годовом исчислении, что на 6,2% выше, чем в среднем по стране. Город занял третье место в государстве и первое ─ в дельте Ред-Ривер по уровню развития экономики. Ожидается, что к 2025 году доля Хайфона в национальном ВВП составит 6,4%, увеличившись с 3,9% в 2022 году.

За первые шесть месяцев текущего года этот прибрежный город на севере Вьетнама привлек 1,98 млрд $ прямых иностранных инвестиций. Растущий приток ПИИ и новые проекты повышают спрос на жилье в Хайфоне среди экспатов и сотрудников международных компаний.

К покупке доступны следующие виды недвижимости:

• квартиры. Если вы ищете квартиры во Вьетнаме, стоит обратить внимание на Хайфон. Особенно популярными являются объекты в новых жилых комплексах в центре города;
• дома и виллы. Частные дома и виллы также пользуются спросом, особенно среди семей экспатов и туристов, которые предпочитают больше пространства и комфорта;
• коммерческая недвижимость. Спросом пользуются офисные помещения, магазины, рестораны и прочие коммерческие объекты. Это связано с развитием города как делового и туристического центра;
• земельные участки. Спрос на земельные участки также есть, особенно в районах с хорошей инфраструктурой или потенциалом для ее развития.

Прежде чем купить жилье в Хайфоне, рекомендуется провести исследование рынка и обратиться к профессионалам, чтобы получить всю необходимую информацию и сделать обоснованный выбор. Оставьте заявку на сайте, чтобы проконсультироваться со специалистом!

Цены на недвижимость в Хайфоне

Цены на недвижимость в Хайфоне могут значительно варьироваться в зависимости от локации, типа объекта и его состояния. Также значение имеют площадь и этажность. Ниже приведена общая информация о стоимости недвижимости в Хайфоне:

• средняя стоимость 1 м² – 3115 $;
• средняя цена объекта – 221 041 $;
• стоимость аренды (в месяц) – 1032 $.

Важно отметить, что цена недвижимости в Хайфоне может меняться, поскольку зависит от текущей ситуации на рынке. Актуальные цены в рублях, евро и долларах можно уточнить в каталоге на нашем сайте или запросить у менеджера.

Недвижимость для инвестиций

Промышленный рынок Хайфона включает в себя 12 индустриальных парков (IP) общей площадью 2634 га, а к 2025 году планируется построить еще 2473 га. Развитие сектора подстегнет спрос на жилье и коммерческую недвижимость. Экономическая зона Динь Ву – Кат-Хай предлагает комплексные инвестиционные возможности, как, например, освобождение от налогов на импорт и экспорт товаров, а также льготы по корпоративному подоходному налогу и скидки на период до 15 лет. В будущем иностранные и местные инвестиции будут иметь волновой эффект, который создаст массу возможностей для девелоперов, инвесторов и поставщиков услуг.

Инвестиции в недвижимость в Хайфоне гарантируют предпринимателям следующие преимущества:

• развивающийся рынок. Хайфон является одним из наиболее активно развивающихся городов Вьетнама и региона, что создает много возможностей для инвестиций в недвижимость. Рост экономики, высокий туристический потенциал, улучшение инфраструктуры и другие факторы способствуют повышению спроса на местное жилье;
• привлекательные цены. Низкая стоимость недвижимости по сравнению с другими крупными городами страны и региона открывает возможности для приобретения недорогих активов с потенциалом роста стоимости;
• туристический поток. Город привлекает все больше гостей. Это создает спрос на аренду жилья и гостиничное размещение;
• развитая инфраструктура. Хайфон активно масштабирует свою инфраструктуру, включая дорожную сеть, аэропорт, торговые центры и другие объекты;
• бизнес-возможности. Это важный торговый и промышленный центр региона, что делает инвестиции в офисные помещения и складские площади оправданными;
• устойчивость сектора. Недвижимость считается стабильным активом и надежной защитой от инфляции.

Если вы планируете купить недвижимость в Хайфоне для сдачи внаем, отметим, что средняя доходность от аренды здесь составляет 8,98% в центре города и 17,48% за его пределами. Это один из самых высоких показателей окупаемости в стране!

В 2023 году Хайфон занял третье место в рейтинге конкурентоспособных провинций (PCI) с результатом 70,7 балла, уступив только Куангниню и Бок Гиангу.

Выгодно купить недвижимость в Хайфоне

Продажа недвижимости в Хайфоне по конкурентным ценам открыта на Vietnam-Real.Estate. Здесь собраны квартиры и дома во Вьетнаме напрямую от застройщиков и собственников. Ищите объекты самостоятельно по ключевым запросам с настраиваемым фильтром или воспользуйтесь помощью нашего специалиста.