Продажа вилл в Нячанге
В 2014 году во Вьетнаме были смягчены требования к иностранным инвесторам, и теперь виллы в Нячанге доступны к приобретению гражданам любых стран. Иностранец, желающий стать собственником виллы у моря, может выбрать объект из большого количества отдельно стоящих домов в Нячанге для инвестиций и жизни. Владение доступно на правах долгосрочной аренды на 50 лет, по истечении которых срок можно продлить. Такой формат собственности представляет собой стандартную для Юго-Восточной Азии практику. При этом нет никаких ограничений по использованию жилья: дом можно сдать в аренду или перепродать. Однако инвесторам стоит знать, что по закону иностранцы могут владеть не более 10% домов с наделом земли внутри одного проекта.
Нячанг – курорт мирового уровня на побережье Южно-Китайского моря. Город, знаменитый прекрасным пляжным отдыхом, головокружительными горными ландшафтами и динамичным образом жизни, очень популярен среди экспатов. За счет развитой промышленности он также является благоприятным местом для бизнеса и трудоустройства. Это один из самых популярных вариантов с точки зрения покупки домов и квартир во Вьетнаме для сдачи в аренду.
Большинство иностранцев живут в туристической зоне и в районе за рекой Кай. Туристическая зона – самая популярная часть города, расположенная немного южнее центра, вдоль пляжа с разнообразными магазинами, кафе и барами. Район за рекой Кай, примерно в 3 км к северу от центра, предлагает более аутентичный образ жизни, но при этом здесь доступны все удобства для комфортной современной жизни.
На местном рынке недвижимости стабильно доступны несколько десятков объектов на продажу, а стоимость домов ниже, чем в мегаполисах Вьетнама. Большая часть объявлений предлагает жилье с видом на море, в том числе виллы на побережье. Если вам нужна недорогая недвижимость, найти ее можно недалеко от станции канатной дороги Винперл.
Город популярен благодаря развитой инфраструктуре. Здесь есть несколько колоритных рынков, современные супермаркеты и моллы в европейском стиле, боулинг и кинотеатры, где показывают новинки на английском языке.
Нячанг хорошо зарекомендовал себя в качестве туристического направления, поэтому здесь вы будете довольны выбором развлечений. Многие экспаты предпочитают проводить досуг, отдыхая на пляже, занимаясь дайвингом или сноркелингом. Также можно посетить бары и рестораны в туристической зоне, например, Cheers, Sailing Club или Louisiana Brewhouse. В городе вы найдете десятки ресторанов, в которых можно отведать блюда из свежей рыбы и морепродуктов, и уютных семейных кафе с вьетнамским колоритом.
Виллы в Нячанге для инвестиций
Инвестиции в дома в Нячанге – удачный вариант сохранения средств и получения прибыли. Вот несколько причин, почему инвесторы выбирают этот город:
- Курортный центр Вьетнама. Купить виллу в Нячанге ─ значит инвестировать в престижное и прибыльное направление. Недвижимость здесь будет приносить доход не менее 10 месяцев в году.
- Сообщество экспатов. Город выбирают иностранцы для сезонного и постоянного проживания, поэтому здесь всегда есть спрос на долгосрочную аренду.
- Высокая доходность. Курорт обеспечивает прибыль выше средней по стране. Стоимость домов в Нячанге достаточно привлекательна для тех, кто хочет вложиться в недвижимость без лишних затрат.Окупаемость достигает 8% в год. Это выше,чем во многихмегаполисах Вьетнама и популярных курортных городах в странах Юго-Восточной Азии.
Цены на дома в Нячанге
Цена виллы в Нячанге зависит от многих факторов: расположения, площади, наполнения, наличия удобств. Минимальная стоимость составит 45 000 $ – за эту сумму можно купить небольшой дом площадью до 60 м² с 1–2 спальнями. Средняя цена местного дома составляет 180 000 $. Премиальные особняки продаются за 1 млн $ и более.
Наибольшую выгоду можно получить, если приобрести дом во Вьетнаме на стадии строительства. Это доступный вариант, чтобы пополнить инвестиционный портфель с небольшой суммой вложений. После сдачи недвижимость обычно дорожает на 25–30%.
Поможем купить дом в Нячанге
Начните поиск недвижимости во Вьетнаме – лучшие предложения от застройщиков и надежных агентств собраны в одном каталоге. С помощью удобных поисковых фильтров вы сможете легко подобрать дом для жизни или инвестиций.