Способы инвестирования денежных средств разнообразны. Для того чтобы накопления не обесценивались в результате инфляции, они должны работать. Для обладателей существенной суммы вложения в жилье являются наиболее безопасными и выгодными. Собственник получает доходный актив, который с годами только растет в цене. Недвижимость обеспечивает стабильную прибыль от сдачи в аренду. Зарубежная собственность остается наиболее выгодным инвестиционным вложением. Среди сравнительно новых направлений для покупки недвижимости можно выделить Вьетнам. Одна из крупных стран Юго-Восточной Азии не столь давно сделала жилье для иностранцев более доступным. Рассмотрим, какими преимуществами обладает недвижимость во Вьетнаме, а также разберем иные способы инвестирования денег.
Содержание:
- Подготовка к инвестированию
- Как инвестировать деньги для получения пассивного дохода
- Во что инвестировать деньги, если в наличии крупная сумма
- Советы экспертов: куда лучше всего инвестировать деньги в 2024 году
- Как выгодно инвестировать за рубежом
- Инвестиции в недвижимость во Вьетнаме
Подготовка к инвестированию
Начать стоит с оценки активов. Для инвестиций требуются свободные средства. Их расходование не должно ущемлять качество жизни, ограничивать возможность получения платной медицинской помощи, образования или затрагивать другие важные сферы. Можно выделить несколько базовых шагов в понимании того, как и куда правильно инвестировать:
- Сначала необходимо создать финансовую подушку, которая поможет прожить несколько месяцев при возникновении форс-мажорных обстоятельств и потере основного источника дохода.
- Затем требуется рассчитать, какая часть от получаемых регулярно средств может ежемесячно откладываться.
- В дальнейшем нужно определиться со стратегией инвестирования: куда вложить деньги. Здесь решение принимается в зависимости от имеющейся суммы.
Важно учитывать, что без соответствующего опыта заниматься биржевыми акциями, ПИФами и иными высокодоходными проектами затруднительно. Слишком велики риски. Поэтому целесообразнее рассматривать более безопасные потенциальные источники дохода.
Как инвестировать деньги для получения пассивного дохода
Однозначного ответа на вопрос о том, куда инвестировать средства, не существует. При наличии достаточно свободного дохода специалисты рекомендуют не зацикливаться на одном варианте. Предпочтительнее иметь различные виды активов. Например, часть денег перевести в банковские вклады, а часть – в недвижимость. И тогда, в случае снижения ключевой ставки, инвестор не ощутит резкого сокращения доходов. Рассмотрим, во что выгодно инвестировать деньги сегодня.
ПИФы
ПИФы – это паевые инвестиционные фонды. Они работают по принципу банков, однако обеспечивают более высокий доход за счет работы с акциями и ценными бумагами. В этом случае активами управляет профессиональный брокер, что снижает риски. Однако если банковские вклады гарантируют получение дохода в размере процентной ставки, указанной в договоре, то с ПИФами ситуация несколько иная. Предугадать колебания на рынке невозможно. Гарантировать величину прибыли затруднительно, так как она напрямую связана с профессионализмом вашего управляющего, а также мировой экономикой в целом.
Покупка валюты или драгоценных металлов
Это еще один вариант того, куда можно инвестировать деньги. Но здесь ситуация примерно как и с ПИФами. Даже тщательно изучив динамику курса, существенно заработать на колебаниях популярных валют маловероятно. Если только речь не идет об очень значительной сумме. Если же таковая имеется в наличии, инвестиции в недвижимость более привлекательны и стабильны.
Банковский вклад
Для населения со средним уровнем дохода это зачастую единственный вариант инвестиций. Вклады застрахованы государством, что гарантирует безопасность вложений. Однако даже при достаточно высокой процентной ставке весомую прибыль можно получить только с крупной суммы. В большей степени банковский вклад позволяет сохранить деньги от инфляции, а также возможных противоправных действий со стороны преступников при хранении денег дома.
Инвестиции в недвижимость
Традиционное инвестирование в жилой или коммерческий фонд предполагает покупку и последующую продажу недвижимости с целью получения прибыли или владение ею для сдачи в аренду как форму получения прибыли или фиксированного дохода. Но есть несколько других, гораздо более простых способов выгодных инвестиций.
Один из распространенных вариантов – это инвестиционные фонды недвижимости. Это компании, владеющие приносящей доход собственностью, например, торговыми центрами, отелями, офисами и т.д. и предлагающие регулярные выплаты дивидендов. В последние годы также возросла популярность краудфандинговых платформ, которые часто объединяют средства инвесторов для вложения в проекты в сфере недвижимости.
Во что инвестировать деньги, если в наличии крупная сумма
Обладатели весомых свободных средств могут рассчитывать на соответствующую прибыль. При этом выгодными вложениями могут считаться как банковские депозиты, предлагающие наиболее высокую процентную ставку на большие суммы, так и покупка зарубежной недвижимости. Однако стоит учитывать, что обязательному банковскому страхованию вкладов подлежит лишь сравнительно небольшая сумма. Поэтому полностью безопасными такие инвестиции считать нельзя. В то же время вложения в жилье гарантированно позволяют сохранить деньги от потерь, так как недвижимость стабильно востребована и растет в цене. Например, можно купить квартиру во Вьетнаме и сдавать ее в аренду. При этом коэффициент рентабельности в таких городах, как Хошимин и Ханой, может достигать 6–7% годовых.
Советы экспертов: куда лучше всего инвестировать деньги в 2024 году
Универсальный ответ на вопрос о том, во что лучше инвестировать, куда выгоднее всего вложить деньги, найти нелегко. Эксперты отмечают, что многое зависит от суммы, а также от геополитической обстановки в мире. При отсутствии стабильности и активно развивающейся экономики высока вероятность инфляции, которая будет снижать покупательскую способность денег в чистом виде.
Как мы уже упоминали выше, среди наиболее популярных и безопасных стратегий выделяют:
- банковские вклады;
- инвестиции в квартиры или дома.
Зарубежный жилой фонд остается наиболее привлекательным, так как во многих странах, в том числе и во Вьетнаме, апартаменты можно купить дешевле, чем в Москве, а их окупаемость при этом будет выше.
Как выгодно инвестировать за рубежом
Инвестиции за рубежом для физических лиц – россиян в жилье осуществляются по отработанной схеме, включающей несколько шагов:
- формирование понимания того, каким требованиям должен соответствовать объект и на какую сумму нужно ориентироваться;
- изучение местного рынка и выбор наиболее привлекательных предложений;
- получение консультации профессионального брокера;
- подготовка к сделке;
- подписание договора.
Инвестиции в недвижимость во Вьетнаме
Рынок недвижимости страны находится на этапе становления и укрепления. В 2015 году он был открыт для иностранных покупателей, которые могут распоряжаться собственностью на правах лизхолда (многолетней аренды). Если вы раздумываете над тем, во что стоит вкладывать деньги, рассмотрите основные плюсы местной недвижимости:
- Пока еще доступные цены. Минимальный входной порог составляет порядка 100 000 $.
- Стабильно развивающаяся экономика, стимулирующая спрос на жилье.
- Высокий коэффициент рентабельности недвижимости.
На нашем сайте можно ознакомиться с актуальными предложениями продаж и найти подходящий дом во Вьетнаме уже сегодня! Специалисты готовы помочь разобраться с тем, как лучше вкладывать деньги, и выбрать высоколиквидный и доходный объект.
